1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-5.2%
仙台市泉区
30.5万円/㎡
前年比-3.0%
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ライオンズガーデン泉中央
宮城県仙台市泉区上谷刈三丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩18分
1996年築 / 10階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
2,659万円
33.9万円/㎡
1,842
2,387
2,932
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,659万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜2,932万円
30.4万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズガーデン泉中央
2,990万円（38.1万円/㎡）/ 6階 / 78.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 2,990万円 | 38.1万円 | 6階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 1,800万円 | 30.1万円 | 6階 | 59.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/08 | 2,530万円 | 33.2万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 2,990万円 | 38.1万円 | 6階 | 78.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 2,080万円 | 26.5万円 | 9階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 2,180万円 | 27.8万円 | 9階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 2,180万円 | 29.2万円 | 9階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,050万円 | 26.1万円 | 6階 | 78.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,550万円 | 29.2万円 | 1階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,550万円 | 29.2万円 | 1階 | 87.46㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/14 | 2,599万円 | 29.7万円 | 1階 | 87.46㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,680万円 | 22.1万円 | 7階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 2,390万円 | 33.5万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,490万円 | 34.9万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,880万円 | 21.5万円 | 1階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 32.2万円 | 1階 | 76.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,499万円 | 32.8万円 | 1階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,599万円 | 34.1万円 | 1階 | 76.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/10 | 2,699万円 | 35.4万円 | 1階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.2%下落、仙台市泉区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は仙台市泉区の平均と比較して24.9%割高です。
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